大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于项目收费权报告的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
小区停车费由谁来定价？
小区停车费一般是由小区的物业来定价的，但是具体的小区物业的定的价格也要符合当地的市场标准，以及到物价局进行报备。也就是说小区停车费最终的定价权是在物价局里边，但是一般都可以由小区物业自己来对停车费进行定价，但是不能太离谱，一般定价都是由物业和业主委员会协商来决定的。
物业费收费标准2021新规定？
物业法2021新办法中物业费最大的特点就是“一费制”，即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”，物业管理区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。将促进物业企业精细化管理，降低物业成本。
不同地区的不同小区，对电梯费的收取标准不同，而大多数情况下电梯费也是包含在了物业费里面，并不会单独收取。
以西安为例，物业电梯费收取标准为：调整后，物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。
业委会要收商铺物业费合理吗?
业委会要收商铺物业费是不合理的，业委会只是一个居住社区的民选机构，它不是公司属性，在没有为商铺提供物业服务的情况下，收取物业费是不合理的，只有物业公司为商铺提供例如保洁，保安，设备运行管理等服务，才能在物价局批准的收费标准文件的情况下，收取商铺物业费
业委会不能直接收取商铺的物业费。因为商铺虽然应该缴纳物业管理费，而且应该是双倍缴纳。但不应该是业委会去收取，而是应该由物业公司按照物业服务合同去收取，并开具正规发票。如果有什么纠纷，业委会可以进行协调，但绝不可以直接去收费。
到此，以上就是小编对于关于项目收费的函的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。
微信扫一扫打赏
渝ICP备2023004149号-17