大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地产项目并购融资的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
中升集团并购仁孚中国现金部分是否融资？
现金，3月13日，中升集团控股有限公司宣布，最终以13.14亿美元从怡和集团收购仁孚中国100%股权，收购最终代价较之前预估低0.14亿美元。此次收购包含主要分布在广州、深圳、长沙、重庆、成都等地的37间门店及10个在建网络，仁孚中国留存营运资金、经销店自有土地345亩和近20万平方米房产等优质资产。
企业并购的融资方式有哪些？
任何企业要进行生产经营活动都需要有适量的资金，而通过各种途径和相应手段取得这些资金的过程称之为融资。
并购融资方式根据资金来源渠道可分为内部融资和外部融资。但应用较多的融资方式是从外部开辟资金来源，通过与其他投资人联合投资，或以股权、债权、混合融资等方式筹集资金。一般来说，企业并购的融资渠道可以分为债务性融资、权益性融资、混合性融资。债务融资是指企业按约定代价和用途取得且需按期还本付息的一种融资方式。债务融资往往通过银行、非银行金融机构、民间资本等渠道，采用申请贷款、发行债券、利用商业信用、租赁等方式筹措资金，企业债务融资主要包括三种方式：贷款融资、债券融资、租赁融资。权益性融资指的是企业通过直接吸收投资或发行股票或利用权益资本融资筹集资金。权益资本是投资者投入企业的资金。企业并购中最常用的权益融资方式包括吸收直接投资、权益资本融资，发行股票融资。混合性融资并购指的是企业通过发行混合性融资工具筹集资金而进行的并购。常见的混合性融资工具主要有可转换债券和认股权证。什么叫融资并购？
是指为完成企业并购而融通资金过程。并购融资是企业为特殊目的而进行的融资活动,特殊的直接目的是并购方企业为了兼并或者收购被并购方企业。
并购融资的特点在于融资数额比较大,获得渠道比较广,采取方式比较多,对并购后企业的资本结构、公司治理结构、未来经营前景等多个方面产生重大影响。
项目融资的六种模式？
有六种模式，即国内银行贷款、国外银行贷款、发行债券融资、民间借贷融资、信用担保融资、金融租赁融资。
中小企业以股权融资为主的九种模式，即股权出让融资、增资扩股融资、产权交易融资、杠杆收购融资、引进风险投资、投资银行投资、国内上市融资、境外上市融资、买壳上市融资。
中小企业以企业内部融资和贸易融资为主的七种模式，即留存盈余融资、资产管理融资、票据贴现融资、资产典当融资、商业信用融资、国际贸易融资、补偿贸易融资。
中小企业以项目融资和政策融资为主的六种模式，即项目包装融资、高新技术融资、BOT项目融资、IFC国际投资、专项资金投资、产业政策投资。
1、产品支付
产品支付是针对项目贷款的还款方式而言的。
2、融资租赁
是一种特殊的债务融资方式，即项目建设中如需要资金购买某设备，可以向某金融机构申请融资租赁。
3、BOT融资
以下是六种项目融资的模式：
1. 债务融资：通过向银行、金融机构或债券市场发行债券等方式筹集资金。这种融资模式需要支付利息和本金，但不会削弱资本结构。
2. 股权融资：通过出售公司股票或股份来获得资金，投资者将成为公司的股东，并分享公司利润和风险。这种融资模式不需要偿还债务，但可能导致控制权流失。
3. 混合融资：将债务和股权融资结合使用，以平衡利息负担和股权控制之间的关系。这种融资模式通常包括发行优先股、可转换债券和可赎回债券等。
4. 内部融资：从公司内部获取资金，如自有资本、盈余资金和再投资收益等。这种融资模式不需要支付利息和股息，但可能影响公司的现金流和未来增长。
到此，以上就是小编对于地产项目并购融资方案的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
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