建设项目四证齐全指的是哪四证？开发项目四证-浩萱电子商务

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开发项目四证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。

建设项目四证齐全指的是哪四证？
开发贷四证齐全是哪个文件规定的？
房地产开发贷款四证是什么？
建设项目四证齐全什么意思？

建设项目四证齐全指的是哪四证？

建设项目四证指的是《土地证》、《建设工程用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。

建设项目《土地证》是当地国有土地资源局颁发的，而《建设工程用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》是建设单位上报规划部门，规划部门根据批复的整体规划颁发的。

开发贷四证齐全是哪个文件规定的？

《银监局关于房地产贷款的规定》

1、建设用地规划许可证，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；

2、国有土地使用证，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的凭证；

3、建设工程规划许可证，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；

4、建设工程施工许可证，是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的建设工程施工许可证，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

房地产开发贷款四证是什么？

“四证”（指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》）

建设项目四证齐全什么意思？

建设项目要达到开工条件，必须四证齐全，一是土地证，即该建设用地产权问题；

二是用地规划许可证，即该建设用地规划的用地性质；

三是工程规划许可证，即该建设项目建筑面积是多少；

四是施工许可证，即该建设项目可动工建设。

四证齐全是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，开发商拿到了这四个证，其建设开发才是合法的，同时有了这四个证明，才能办理商品房预售许可证，进行合法的期房销售。四证不齐全就开展项目工程的建设是不允许的，后期房子销售时签订的买卖合同也是无效的，不能办理不动产权证。

到此，以上就是小编对于房地产开发项目四证的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。